🏞️ Propriedade Rural à Venda em Itacoatiara, AM 🏞️
Localização privilegiada na Rodovia AM-010, esta incrível propriedade rural está registrada no Cartório de Imóveis da Comarca de Itacoatiara, com CCIR, ITR, CAR e georreferenciamento atualizados.
🔸 Área Total: 1.500 hectares 🔸 Área Desmatada: 260 hectares 🔸 Plantio de Mogno Amazônico: 102,6913 ha com 16.609 árvores plantadas há 27 anos, licenciadas pelo IBAMA e IPAAM.
Árvores de 30 a 40 cm de diâmetro: R$ 6.500,00 por m³
Árvores de 40 a 50 cm de diâmetro: R$ 8.500,00 por m³
Árvores de 50 a 60 cm de diâmetro: R$ 10.500,00 por m³ 🔸 Plantios Diversos: 30 ha 🔸 Plantio de Cupuaçu: 8 ha
💧 Infraestrutura para Criação e Agricultura
9 barragens e 5 tanques escavados
Tanques de 5.000 m² (3 unidades), 7.000 m² (1 unidade) e 200 m² para alevinagens
Poço artesiano com 80 metros de profundidade e 2 caixas d'água de 1.000 litros
🐓 Estrutura Completa para Avicultura e Produção de Ração
Galpões para galinha de postura: 1 de 4m x 82m e 4 de 7m x 82m
Galpão para cria (ponteiro) e galpões de franqueira
Galpão de fábrica de ração com maquinário completo e armazenamento de grãos
Galpão para classificação e beneficiamento de ovos
🏠 Instalações Adicionais
2 depósitos com escritório e WC
Galpões para máquinas (15m x 60m) e apoio à colheita (15m x 15m)
Casa para funcionários com 2 quartos e alojamento com 8 quartos
Outras benfeitorias
💲 Valor de Investimento: R$ 85.000.000,00
📞 Entre em contato:
Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade de alto potencial!
